不動産相続

相続税に関すること

書類不備で大損よ!小規模宅地等の特例の必要書類を解説

特例は申告必須、出さなきゃ減額できないわ書類不備1枚で80%減の即否認は恐ろしすぎるわ。しっかり確認しなさい期限は10か月、1日超過でも言い訳は通じないわよあんた、親が亡くなって四十九日も過ぎて、そろそろ「相続税」のことが頭をよぎってる頃じ...
相続税に関すること

売却は10か月待ちなさい!小規模宅地等の特例の注意点を解説

申告期限前の売却で特例は消滅するわ10か月保有が80%減の絶対条件。しっかり確認しなさい。引渡日次第で数百万円差が出ることもあるわ。注意しないさいあんた、親から相続した実家を「さっさと売って納税資金にしたい」なんて、不動産屋の口車に乗せられ...
相続税に関すること

老人ホーム入所でも小規模宅地等の特例は使える?適用条件をわかりやすく解説

老人ホーム入所でも80%減は可能よ要介護認定と空き家実態が鍵になるから、しっかり確認しなさい実態否認で数百万円の追徴もありえるから注意しなさいよあんた、親が老人ホームで最期を迎えたからって、「もう実家は住んでないから特例なんて無理よね」って...
相続税に関すること

「家なき子特例」で別居の親の土地を相続税80%減!要件と注意点を解説

別居でも土地評価80%減は可能よ要件は厳格、1つでも欠ければ否認されるわ。しっかり確認しなさい自己判断は危険、専門家確認が必須、を肝に銘じることあんた、親と離れて暮らしているからって、「小規模宅地等の特例」を諦めてるんじゃないでしょうね?そ...
相続税に関すること

小規模宅地等の特例とは?相続税を最大80%減らす仕組みと適用要件を完全解説

『小規模宅地等の特例』は、相続税対策の最強の武器よ。最大80%も評価を下げられるなんて、国がくれた最大のチャンス。でもね、適用要件を一つでも外すと地獄を見るわ。基本をしっかり叩き込みなさい。あんた、親が亡くなって四十九日も過ぎて、そろそろ「...
相続税の悩み

実家があると相続税はいくら? 不動産がある人ほど注意すべき理由

実家があるだけで課税対象になることがあるわ相続税は売値でなく評価額で決まるのよ80%減の特例も申告しなければ無効よ。注意しないさい「うちは大した貯金もないし、せいぜい古い実家があるくらいだから、税金なんて関係ないわよ」……なーんて、お気楽に...
相続税の悩み

相続税の計算シミュレーション!資産3,000万・5,000万・1億円でいくらかかる?

相続税は数十万〜数百万円規模になる可能性もあるわ財産が3,000万円なら非課税、1億は要対策が必要よ金額より納税資金の準備が重要だわ。注意しなさいあんた、「結局、アタシ(あるいはウチ)はいくら払えばいいのよ!」って、スマホを握りしめながらイ...